今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?耐克品牌和乔丹品牌是什么关系
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(z耐克品牌和乔丹品牌是什么关系hǐ)在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入(rù)营(yíng)业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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