怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金(jīn)能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少(shǎo)钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)纳粹分子是什么意思余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子(zi)本身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合购房条件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应(yīng)不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价(jià)款与房子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求住宅公积金借(jiè)款的，关于(yú)借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银(yín)行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)存款(kuǎn)和借(jiè)款利率相(xiāng)应调(diào)整(zhěng)。

　　个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款调整后的(de)年(nián)利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年(nián)）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借(jiè)款比较能够节约数(shù)万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了(le)25年，一(yī)共节(jié)约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款(kuǎn)期为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公(gōn纳粹分子是什么意思g)积(jī)金借款是在第251个月归还的(de)，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付(fù)出(chū)430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元(yuán)，节约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度(dù)百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度(dù)

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