怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房以及(jí)怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员工和单位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工(gōng)全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或(huò)经济适用住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借(jiè)云南有哪几个市 云南是几线城市款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金(jīn)额(é)度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来(lái)核算，一(yī)般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房云南有哪几个市 云南是几线城市或私产住宅的借(jiè)款额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二套(tào)及其(qí)他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一(yī)起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借(ji云南有哪几个市 云南是几线城市è)款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人民银(yín)行下调(diào)了金融机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节约数万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的(de)房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业(yè)借款比较，能(néng)够付(fù)出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年，总(zǒng)还(hái)款量(liàng)为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年，一切的本金(jīn)和利息(xī)都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

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