曾(céng)说出“李嘉诚在我(wǒ)朋(péng)友(yǒu)圈(quān)不算什么”，网(wǎng)罗(luó)马化(huà)腾、王传(chuán)福(fú)、王卫等一(yī)大批(pī)深圳富豪(háo)的同心(xīn)俱乐部创始人陈红天，最近麻(má)烦了(le)。

　　因现金流(liú)断裂，陈(chén)红(hóng)天(tiān)此前(qián)被(bèi)债权人恒(héng)生银(yín)行委任普华(huá)永道(dào)接(jiē)管的(de)三项物(wù)业，无一逃过被公(gōng)开招(zhāo)标出售的命(mìng)运(yùn)。

　　这个(gè)连李(lǐ)嘉诚都(dōu)“看不上(shàng)”的深圳富(fù)豪圈大佬，如今沦落(luò)至(zhì)此，他朋友(yǒu)圈的大佬们(men)，会有(yǒu)人愿意伸出援手(shǒu)吗？

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　　百亿(印信是什么意思？ 印信和书信一样吗yì)富豪要(yào)“没家(jiā)”了

　　自住(zhù)的香港豪宅都被卖！

　　据港媒消息，近日，祥祺集团主席陈(chén)红天旗下位于港(gǎng)岛东(dōng)半山的豪宅(zhái)傲璇（OPUS）被(bèi)以公开招标的形式(shì)出售。

　　公(gōng)开资料显示(shì)，祥祺集(jí)团老板(bǎn)陈红天，是(shì)改革开放后第一代深(shēn)圳富豪，做裁(cái)缝起家。1990年移居香港，最高曾在2019年以330亿(yì)元资(zī)产位列胡润富(fù)豪(háo)榜第(dì)91位。根据(jù)《2022胡润(rùn)全(quán)球房地产企业家榜》，陈红天身家约355亿元人民(mín)币，位居内(nèi)地第13大地(dì)产富豪。

　　据(jù)悉，该豪宅(zhái)是陈红天(tiān)和妻(qī)子(zi)于2015年(nián)8月联名斥资3.87亿元购入的。该(gāi)楼盘(pán)是被誉为(wèi)“建筑界的毕加索(suǒ)”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目，全幢共12层，一梯一户，在2015年12月(yuè)之前，该项目(mù)的9楼一直以(yǐ)4.55亿港元的总(zǒng)价，稳居亚洲楼(lóu)王宝座(zuò)。

　　值得注意的是，这一豪宅并非(fēi)一直(zhí)闲置，据香(xiāng)港信报报(bào)道(dào)，陈(chén)红天夫(fū)妇在2015年(nián)购(gòu)入后，一直自住至今(jīn)。

　　自己居住的(de)豪宅都要(yào)被卖了(le)！可见，陈红天的经济状况并不乐(lè)观(guān)。

　　不仅如(rú)此，陈(chén)红天(tiān)名下的红磡祥祺(qí)中(zhōng)心也在近(jìn)日被公开(kāi)招标出售。其在港的另(lìng)一(yī)豪宅，山顶歌赋山道15号豪宅也可能在短(duǎn)期内招标放(fàng)盘。

　　陈红(hóng)天在港的三项核心(xīn)物业，无一逃过被公开招标出(chū)售的命运。这也(yě)间(jiān)接坐实祥祺集团的现金流(liú)危机。

　　事实(shí)上，今年3月底，就(jiù)有(yǒu)媒体报道称，知(zhī)名(míng)百亿(yì)富豪，祥祺集团创始人陈红天在香港的三个(gè)核心(xīn)物业被债(zhài)权人恒生银行委任普华永道接管。

　　彼时(shí)，祥祺集(jí)团通过同心俱乐部(bù)官方(fāng)微信公众号发文回应，近两个月(yuè)，多笔大额应(yīng)收账款被对方临时悔约，同时受(shòu)到一宗大(dà)额交易买方于完成(chéng)交易前几天突然悔约(yuē)，造成关联违约。再加上内地(dì)多项正常(cháng)业务办理过程遭遇(yù)到非正常的障碍(ài)。系列事件造成(chéng)短(duǎn)暂现金流断裂。

　　同时表示，这些问题相信在短时间(jiān)内可以妥(tuǒ)善解决。

　　但才过(guò)去(qù)一个多(duō)月，这些物业就(jiù)陆续被挂出来(lái)公开招标(biāo)出(chū)售，显然(rán)，祥(xiáng)祺集团的现金流状况并(bìng)没有如(rú)愿缓解。

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印信是什么意思？ 印信和书信一样吗　　踩(cǎi)雷英国地产

　　祥祺(qí)集团这(zhè)次现金流断裂(liè)的(de)原因，可以追溯到其2017年投(tóu)资英国地产。

　　据悉，在李嘉诚投资英国房地产(chǎn)的带动(dòng)下，国(guó)内掀起一阵投资英国(guó)房地产的(de)浪潮。央企(qǐ)、民(mín)营房企、港(gǎng)资、基(jī)金公司、房地(dì)产(chǎn)个人从业(yè)者(zhě)、神秘富豪(háo)等各(gè)种中国买(mǎi)家(jiā)集中出击英国房地产市场(chǎng)，斥重金投(tóu)资伦(lún)敦房产。

　　2017年，中国首次超过(guò)美国，成为英国房地产市(shì)场的最大买家。陈红天(tiān)的祥祺(qí)集团，也在(zài)这一年(nián)重金(jīn)投资了英国商厦。

　　2017年7月18日(rì)，深圳(zhèn)富豪(háo)陈红(hóng)天以4.1亿英镑（约36亿人民币）现金收购了20 Canada Square大楼，并宣布(bù)将该楼(lóu)更名为“伦敦祥祺中(zhōng)心”。

　　同年12月(yuè)，祥祺集团又以(yǐ)2.7亿英镑高价（约(yuē)合24亿人民币），买下了位于伦敦(dūn)金丝雀码头金融城(chéng)的(de)地标(biāo)写字楼，大(dà)楼(lóu)名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下两单！陈(chén)红天激情下(xià)单，豪爽(shuǎng)砸钱(qián)60亿，自然是看中了这两栋写字(zì)楼的投资价值。如伦敦(dūn)祥祺中心，世(shì)界最大的石化集团公司——英国石油公司、世界权威金融(róng)分析机构(gòu)——美国标准普尔都是这里的住(zhù)户，大楼(lóu)年(nián)租(zū)金回报率高达5.35％。

　　但同时，也埋下了(le)雷。

　　为买下(xià)这两(liǎng)栋写字楼，祥(xiáng)祺集团向英国莱斯(sī)银行（Lloyds）借(jiè)取大额贷款，具体贷款金额并未向(xiàng)外界透露(lù)，但(dàn)如今，这笔贷款已(yǐ)经正式宣(xuān)告违约。

　　据市(shì)场消息，20 Canada Square大楼(lóu)尚(shàng)欠2.75亿(yì)英镑贷款(kuǎn)余额，债(zhài)权人(rén)现时把(bǎ)这幢(chuáng)商厦开价2.5亿英(yīng)镑放售(shòu)，意(yì)味该物(wù)业沦为“负资(zī)产(chǎn)”；在(zài)目(mù)前市(shì)况下，最终成交价料仅约2亿英(yīng)镑，较祥祺当(dāng)初买入价（4.1亿英镑）贬(biǎn)值逾50％。

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　　不(bù)出名的(de)深圳富豪

　　搞了个(gè)深(shēn)圳版“泰(tài)山会(huì)”

　　说实话，作为深圳富豪的陈(chén)红天，其(qí)实(shí)并(bìng)不出(chū)名。但其言论，却相(xiāng)当大胆惊人。

　　2022年，在一次演讲中，陈红天(tiān)一句(jù)“李嘉诚在我们身边算(suàn)不了(le)什么(me)，长和系的(de)市值不过才2000多亿(yì)，大(dà)家要把(bǎ)眼光放(fàng)开一(yī)点”，震惊了(le)全(quán)网。

　　不(bù)过在(zài)去(qù)年12月下(xià)旬(xún)，陈红(hóng)天通过同心俱乐部官方微信号发文称，自己当(dāng)时是说(shuō)鼓励青年企业家应(yīng)该(gāi)以更(gèng)优(yōu)秀的成功企业家作为学习榜样(yàng)，并提到(dào)“在我们身边无论是公司市值还是营(yíng)业(yè)收入(rù)、产业技(jì)术，超过我们传统偶像李嘉诚(chéng)先生的已经大(dà)有人在”，并(bìng)没(méi)有表达(dá)“李嘉诚(chéng)没什么了不起”的(de)意思。

　　但(dàn)这(zhè)句(jù)话(huà)，却让陈红天背后的深圳顶级富豪圈浮(fú)出水面。

　　2012年，陈(chén)红天成(chéng)立了同心(xīn)俱(jù)乐部(bù)，并网(wǎng)罗了(le)一大批深圳富(fù)豪。腾讯(xùn)马化腾、比亚迪王传福(fú)、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾黄(huáng)文仔、东海黄楚标、佳兆(zhào)业郭(guō)英成(chéng)等深圳(zhèn)重量级企业家，都是(shì)其俱乐部成(chéng)员(yuán)。

　　同心俱乐(lè)部成立之初(chū)，其(qí)成员就包含了深(shēn)港两地122家优质(zhì)民营企业，其中(zhōng)包括(kuò)74家上(shàng)市(shì)公(gōng)司，近3000家整(zhěng)体关联公(gōng)司(sī)，资(zī)产(chǎn)总(zǒng)额接近1.5万亿(yì)。

　　经过数年发展(zhǎn)，同心俱乐(lè)部成员上市企业(yè)增(zēng)长到了90家，资产总(zǒng)额达到了(le)4万亿元(yuán)，丝(sī)毫不亚(yà)于另外一(yī)个顶(dǐng)级(jí)富(fù)豪圈子(zi)——泰山(shān)会。

　　2015年，同心俱乐部及(jí)同心(xīn)有(yǒu)关成员还(hái)共同出资8.8亿(yì)元，收(shōu)购深(shēn)圳市中心区的(de)证券(quàn)大厦并改名为(wèi)同心(xīn)大厦，作为(wèi)同(tóng)心俱乐部的永久会址。

　　同(tóng)心俱乐部成(chéng)立(lì)时(shí)，陈红(hóng)天曾(céng)发言：“我们一群遵纪守法的企业(yè)家(jiā)，为深圳的发(fā)展多做(zuò)贡献(xiàn)”。虽然在(zài)守法方面，被康(kāng)美制药(yào)马兴(xīng)田的300亿惊天财务造(zào)假给啪啪打脸，但(dàn)多年来，俱乐部成(chéng)员也一直互帮互助。

　　当年“宝万之争”如火如荼的时候，身为(wèi)同(tóng)心俱乐部主(zhǔ)席的陈(chén)红(hóng)天，发表了一篇署名(míng)文章《谁是野蛮人》，公开(kāi)声援会员(yuán)姚振华：

　　职(zhí)业经理人不喜欢(huān)新的股东，或者不喜欢“老板”，他只有一(yī)个做法，那(nà)就是辞职另谋高就。北(běi)方话叫“滚蛋”，广东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈红天本人(rén)，也从同心(xīn)俱乐部成员、香港庄士集(jí)团主席庄绍(shào)绥手中，斥资21亿港元(yuán)，买下了香港山顶歌赋山道(dào)15号(hào)的豪(háo)宅，拿到了香港(gǎng)富(fù)豪圈的(de)“门票”。

　　不过，如(rú)今(jīn)，包括这栋豪(háo)宅在内，陈(chén)红天在(zài)香港的三项核心物业都陆续被债权人上架出售。

　　也没见他朋(péng)友圈的(de)大(dà)佬们，有谁(shuí)伸(shēn)出援手。

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