刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重要进展来(lái)了(le)！

　　4月(yuè)25日，下(xià)午(wǔ)自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不(bù)动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全(quán)国累计颁(bān)发(fā)不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议(yì)上了解(jiě)到(dào)，今年是不(bù)动产统一登记改革实施十(shí)周年。十(shí)年来，全(quán)国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)。国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个(gè)市县同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部(bù)门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

   俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米李宇嘉：为我国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首要的意义就在于落(luò)实 《物权(quán)法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的不动产碎片信息，摸清(qīng)不动(dòng)产“家底”，为政策(cè)制定(dìng)和执行提(tí)供基础数据，提(tí)高(gāo)政(zhèng)府治理效率和水平。开(kāi)展不(bù)动产(chǎn)统一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在于为现代(dài)国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定基础。

　　国家(jiā)的(de)现代(dài)功(gōng)能是提(tí)供公共服(fú)务，既包括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包括市场和社会运(yùn)转需要(yào)的政策和制度(dù)。要提高公(gōng)共产(chǎn)品供给的有效性，不能靠专断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源，而(ér)是需要(yào)通过摸清底数，建立基础数据库(kù)和相应的信息(xī)系(xì)统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的核算和统计(jì)，为公俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米共(gòng)产品供给(gěi)提(tí)供科学的依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域(yù)不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的(de)居民(mín)越集中的区域，对公共产品(pǐn)的需求(qiú)也就越(yuè)多；不(bù)动产价值较(jiào)高的地方，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的(de)质量(liàng)也(yě)就越(yuè)高；不同(tóng)类(lèi)型不动产（工业(yè)、商(shāng)业和住宅(zhái)），不(bù)同产权状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产(chǎn)权和个人产(chǎn)权、租(zū)赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)产权等）对公(gōng)共(gòng)产品需求也有差异。

　　不(bù)动产统一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的(de)登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对(duì)于(yú)不动产事(shì)实(shí)上拥(yōng)有了(le)所有权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备(bèi)了(le)征收不(bù)动产税的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值，按章征税。

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