林地(dì)转让必须(xū)要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人(nóng)商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规(guī)定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修(xiū)建(jiàn)必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续(xù)的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立(lì)在(zài)先的(de)合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实行农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权(quán)的(de)保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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