财联(liá卯怎么读，卯足劲是什么意思解释n)社5月5日讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环(huán)比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月(yuè)业(yè)绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部(bù)分优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压(yā)需求(qiú)集中释放后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求(qi卯怎么读，卯足劲是什么意思解释ú)仍(réng)是经(jīng)济持(chí)续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议(yì)为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和(hé)预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏观经济(jì)的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调整压力(lì)。

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