今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费(概率分布函数右连续怎么理解，什么叫分布函数的右连续fèi)用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

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