财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同(tóng)比增幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研(yán)究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长(yì)元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅(fú)较(jiào)上月(yuè)进一步提(tí)升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企(qǐ)业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心(xīn)指(zhǐ)出，总体来看，央国企以16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长及部分优质民企凭借(jiè)热(rè)点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出现明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足(zú)，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治局(jú)会(huì)议释放(fàng)了积极(jí)信号(hào)。中指研究院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会(huì)议为房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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