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中(zhōng)海和(hé)万(wàn)科哪个档(dàng)次高

　　中海(hǎi)和万科万科档次高(gāo)的(de)。

　　万科(kē)的(de)档次(cì)应(yīng)该(gāi)要高一些(xiē)。

　　万(wàn)科他们(men)家(jiā)的房产质量都不错，不会(huì)有那些什(shén)么漏水、堵塞的(de)现象，反正买过他(tā)们家(jiā)房子的人，都觉得挺好的。而且那边的(de)物业好像也(yě)是(shì)挺负责的，平常有什么问题都可(kě)以找物(wù)业，房价好像(xiàng)也不(bù)是(shì)说特(tè)别贵，我觉(jué)得还是可以购(gòu)买(mǎi)的。

　　中海的(de)房子(zi)就是价格贵(guì)，其实质量(liàng)还行，就是性价比不高。不(bù)过并不是(shì)说(shuō)中海的房(fáng)子质(zhì)量就不怎么样，而是万(wàn)科的房子质(zhì)量更(gèng)好(hǎo)，品质更优越一些，要比中海的名声(shēng)更大一(yī)些， 基本(běn)上每一个大小城市都会有万科的楼盘在销售(shòu)。

　　中(zhōng)海、万科简介(jiè)：

　　中海地产是(shì)中国(guó)海外集团房地产业务的(de)品(pǐn)牌统称，该(gāi)品(pǐn)牌诞生(shēng)成长于香港，辐(fú)射到澳门，发扬光大于中国内地。作(zuò)为跨地域、具有(yǒu)国(guó)家一级房地(dì)产开发资质的性(xìng)地(dì)产品牌，中海地产向社会(huì)提供了数万套(tào)住宅产品，为数十万(wàn)计的民众提供(gōng)了优越(yuè)的居住选择和满(mǎn)意的消费体验。

　　万科企(qǐ)业股份有限公司(sī)成立于1984年，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列356位，位于(yú)中(zhōng)国地(dì)产企业前(qián)三名。公司聚焦城市圈带的发展战(zhàn)略，万(wàn)科已经(jīng)进入中国(guó)很多城市，分(fēn)布在(zài)以珠三角为核心的(de)广深区域、以(yǐ)长三(sān)角为(wèi)核心的(de)上海区域、以京津冀为(wèi)核心的北京区(qū)域，以及由中西部中心(xīn)城市(shì)组成的(de)中西(xī)部区(qū)域。

中海物业是国(guó)企还是央企

　　是央企的。

　　经营范围包括一(yī)般经营(yíng)项目是：物业(yè)管理(lǐ)，企(qǐ)业形(xíng)象策划，从事房地产经(jīng)纪，体育场馆的管理与运营(yíng)，日(rì)用百货、建(jiàn)筑材料(liào)、汽车配件、办公器械、纺(fǎng)织品等。

央企的意思(sī)

　　中央企业(yè)，简(jiǎn)称央企，在关系国家安全和国(guó)民经济命脉的主要行(xíng)业(yè)和(hé)关键领(lǐng)域占据支(zhī)配地(dì)位，是国(guó)民经济的重要支柱(zhù)。

　　按照国有资产管(guǎn)理(lǐ)权限划分(fēn)，国有企业分为中央企业(yè)和(hé)地方企业。

　　特别指(zhǐ)出(chū)，在我国除了广义(yì)和狭(xiá)义定义(yì)的中(zhōng)央企业外，对于个别中央企业在国家社(shè)会经(jīng)济发展过程中(zhōng)所(suǒ)承担的责任较为特(tè)殊，这(zhè)些中(zhōng)央企(qǐ)业(yè)归国务院直属(shǔ)管理(lǐ)，属于正(zhèng)部级。

中海(hǎi)物业管理有限(xiàn)公(gōng)司

　　中(zhōng)海物业(yè)是中(zhōng)海物业管理（深圳）有限(xiàn)公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简(jiǎn)称(chēng)，创(chuàng)立办于香港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任(rèn)总经(jīng)理(lǐ)是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家(jiā)引进香(xiāng)港的(de)成功物业管理经验和先进的物管模式，并在(zài)之(zhī)后(hòu)的多(duō)年实践中将(jiāng)其与内地(dì)的实际情况(kuàng)进行了(le)充分的融合与提升，在(zài)管理中仍始终保持与香港及国(guó)际同行业同步，不断推陈出(chū)新、与时俱进。

　　作为(wèi)全国物业管理第(dì)一品牌，与(yǔ)其他(tā)物(wù)业公司相(xiāng)比无论在品(pǐn)牌竞争优势、管理经(jīng)验的积累(lèi)、服务品质的控制、人力资源的(de)储备等各方面都(dōu)独具(jù)特色。

管理经(jīng)验优势

　　中海(hǎi)二(èr)十年的(de)管理发(fā)展历程，涵盖的全面(miàn)管理业(yè)态为中海积(jī)累了相当(dāng)丰富的管理(lǐ)经(jīng)验。

　　公司拥有(yǒu)十几(jǐ)个涉及物业管理的专业(yè)部门，包括(kuò)：土建、工(gōng)程、强电、弱电(diàn)、社(shè)区环境管(guǎn)理（安(ān)全管理(lǐ)、清洁管理(lǐ)、绿化管养）、社区服务部(bù)（社区(qū)文(wén)化(huà)、会所管(guǎn)理）、质量管理部、顾问管理部(bù)、信(xìn)息中心(xīn)；中海物业拥有下(xià)属三个专业子公司：中海楼宇科技公司(sī)（专(zhuān)营楼宇智能化(huà)系统的设计、安装，强(qiáng)电、弱电(diàn)系(xì)统的(de)维护），中海(hǎi)电梯工程公司(sī)（具(jù)有国家(jiā)A级电梯安装、维修保养资质，销售代理名牌电梯和(hé)各种型(xíng)号电梯配件），中海社区环境(jìng)工程公司（专营楼宇外墙、生活水池的清洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管(guǎn)项目(mù)执行(xíng)当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公(gōng)司(sī)总(zǒng)部(bù)，在三个专业子公司强有力的技术(shù)支持下同(tóng)时辅之以(yǐ)涉及物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)的十(shí)几(jǐ)个专业部门资深专家(jiā)组成的(de)顾问(wèn)团，各种实操问(wèn)题可以得到及时有效的解决(jué)，确保服务(wù)的高含(hán)金量，为(wèi)发展(zhǎn)商极大限度地节约(yuē)物管成本，提高经(jīng)济效益(yì)。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司是不是央企

　　私营企业，中(zhōng)海物业(yè)管理有限公司(sī),起源于香港,1991年7月18日在深圳(zhèn)正(zhèng)式注(zhù)册成立,是中国海外集团旗下中海地产股份有限公司(sī)的全资子公司(sī)。

　　其中中国海(hǎi)外集团1979年始创(chuàng)于香(xiāng)港(gǎng),母公司为国(guó)资(zī)委直接(jiē)管(guǎn)理的国有特(tè)大型重(zhòng)要(yào)骨干企业中国建(jiàn)筑工程总公碳酸铜存在吗 有碳酸铜这种物质吗司(sī),集团现已拥有两家香(xiāng)港上市公司,总(zǒng)资产(chǎn)近400亿港(gǎng)币。

　　拓展资(zī)料

　　一，《中华人民共(gòng)和(hé)国刑法》

　　（1） 第(dì)二百(bǎi)七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司(sī)、企(qǐ)业或者其他(tā)单位的人员，利(lì)用职务(wù)上的便利，将本单位财物非(fēi)法占为(wèi)己有，数额较(jiào)大的，处五年以下有期徒(tú)刑或者(zhě)拘(jū)役(yì);数额(é)巨(jù)大的，处五年以(yǐ)上有期徒刑(xíng)，可以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公司(sī)、企业或者其他国有单位(wèi)中(zhōng)从事公(gōng)务的人员和(hé)国有公司、企业或者其他国有(yǒu)单(dān)位委派到非国有(yǒu)公司、企业以及其他单位从事公务(wù)的人员有(yǒu)前(qián)款行为的(de)，依照本法第三(sān)百八十二条、第(dì)三(sān)百八十三(sān)条(tiáo)的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最(zuì)高人民法院(yuàn)、最(zuì)高(gāo)人(rén)民检察院关于办理(lǐ)贪污(wū)贿赂刑事案件(jiàn)适用法律若干(gàn)问题的解(jiě)释》 第十一条 刑(xíng)法第一百(bǎi)六十(shí)三(sān)条规定的(de)非国家工作(zuò)人(rén)员受贿罪、第二百七十(shí)一条规定(dìng)的职务(wù)侵占罪中的数额较(jiào)大数额巨大的数额(é)起点(diǎn)，按(àn)照本解(jiě)释关(guān)于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规(guī)定(dìng)的二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十二(èr)条规定的挪用资金罪中的数额较大(dà)数额巨(jù)大以(yǐ)及进行(xíng)非(fēi)法活动情形的数额起点，按照本(běn)解(jiě)释关于(yú)挪用公款罪数额较大情节严重(zhòng)以及进行(xíng)非法活动的数额标准规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第(dì)一百六十四条第一(yī)款(kuǎn)规定(dìng)的对非(fēi)国(guó)家(jiā)工作人员行贿(huì)罪中的数额较(jiào)大数额巨大的数额(é)起点，按照本解释第七条、第(dì)八条(tiáo)第一款关于(yú)行贿罪的数额标准规(guī)定的二倍执行。

　　对(duì)多次贪污(wū)未经处理的，按照累(lèi)计贪污数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪(zuì)，在提起公(gōng)诉前如(rú)实供(gōng)述(shù)自己罪行、真诚(chéng)悔罪(zuì)、积极退(tuì)赃(zāng)，避免、减少损害结果的发(fā)生，有第一项规定情形的，可以(yǐ)从轻、减(jiǎn)轻(qīng)或者免(miǎn)除处罚；有第(dì)二项、第三项规(guī)定情形的，可以从(cóng)轻(qīng)处罚(fá)。

　　犯第(dì)一(yī)款罪(zuì)，有第三(sān)项规定(dìng)情形被判处死刑缓期(qī)执行的，人民法(fǎ)院根据犯(fàn)罪(zuì)情(qíng)节等(děng)情况可(kě)以(yǐ)同时决定(dìng)在其死刑缓期执行二年期满依法减(jiǎn)为无(wú)期徒(tú)刑(xíng)后，终身监禁，不得减刑、假释。

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