今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(z一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力hǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理(lǐ)的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产估价机(jī)构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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