今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn)；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额。

公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的(de)费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能(néng)作为直接两只小兔子吸红肿了，两只头头被吸肿了费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记(jì)入营(yíng)业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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