5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女(nǚ)为(wèi)未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人(rén)及(jí)配偶在(zài)上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)secx的不定积分推导过程，secx的不定积分推导过程图片支持(chí)措(cuò)施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜(xié)政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持(chí)措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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