金融(róng)界5月16日消息 国(guó)新办今日上午举(jǔ)行4月份国民经(jīng)济运(yùn)行情况(kuàng)新闻(wén)发布会(huì)。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问，居(jū)民购房需求在3月集(jí)中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积(jī)低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期(qī)水(shuǐ)平，如何(hé)评价房地产市场表(biǎo下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖)现？如(rú)何研(yán)判下(xià)一阶段的走(zǒu)势？

　　国家统(tǒng)计局新闻发言(yán)人、国民经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到(dào)多(duō)重因(yīn)素影响(xiǎng)，房地产市场整(zhěng)体(tǐ)上呈现下行态势(shì)，一些地方出(chū)现了(le)商品房交(jiāo)付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住(zhù)不炒、因城(chéng)施(shī)策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地产企(qǐ)业合理融资(zī)需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果(guǒ)逐步显现。今年以来，房地产(chǎn)市(shì)场需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出现上涨，房地产开发企业资(zī)金(jīn)状况有(yǒu)所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策(cè)效应逐步显现(xiàn)，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商(shāng)品房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热(rè)点市(shì)场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份(fèn)已经(jīng)发布的(de)70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住宅(zhái)销售价(jià)格，环(huán)比整(zhěng)体(tǐ)呈(chéng)上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳(wěn)定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城(chéng)市。新建(jiàn)商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前(qián)期积压(yā)住(zhù)房(fáng)需(xū)求释(shì)放，部分(fēn)城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预(yù)期(qī)有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房企资金看(kàn)，受到市场(chǎng)销售(shòu)改善影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资金同(tóng)比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地(dì)产市(shì)场需(xū)求出现(xiàn)恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发(fā)建(jiàn)设仍(réng)在下降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下(xià)阶(jiē)段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳。

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