大家好(hǎo)，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没(méi)听(tīng)过的话(huà)，说明你跟泰勒一样比较穷，还(hái)得加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来(lái)看看咋回事。

　　在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗>亿万富豪暴(bào)晒(shài)排队买房

　　近期，财(cái)经圈内最火的不是中(zhōng)特(tè)估、金特估，也不是AI，而是上海(hǎi)的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募(mù)大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本来一个(gè)上(shàng)海的(de)朋友约好了来(lái)北京小聚，突然说(shuō)来不了了，我以为有什(shén)么情(qíng)况(kuàng)多问一句(jù)。他(tā)说：他在忙着认(rèn)筹云锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这(zhè)个楼盘甚(shèn)至(zhì)还影响了近期的股市。有分(fēn)析师(shī)称，云(yún)锦(jǐn)东(dōng)方的打新，直接把市场带回(huí)调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认(rèn)筹截止的(de)最后半天，人气(qì)依(yī)然“异常火热”。5月16日上午(wǔ)8时(shí)50分(fēn)，认(rèn)筹入(rù)口已排(pái)起约(yuē)100米的队伍。在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗src="">

　　云锦东(dōng)方(fāng)有着(zhe)“史上最严”的冻资(zī)要求(qiú)：500万认购金，首套(tào)900万、二套(tào)2900万(wàn)的冻资，并且(qiě)冻资(zī)证明需(xū)要(yào)徐汇区的(de)银行网(wǎng)点，外加要(yào)求一年内的(de)流(liú)水(shuǐ)单，也是(shì)上海积分制以(yǐ)来首个要求银行流水的新盘。

　　易(yì)居研究(jiū)院副院(yuàn)长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛(kǎn)，开发商(shāng)要求首套房(fáng)冻资(zī)900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻(kè)要求，但套(tào)利的土豪们(men)仍扎推围猎。

　　为什(shén)么富(fù)人都在排队(duì)买房？原因很简单，价格倒挂了(le)。

　　公开(kāi)信(xìn)息显(xiǎn)示，位列上海第四(sì)批次(cì)入市新盘中的云(yún)锦(jǐn)东方三期，共推(tuī)售(shòu)105套房源，包含洋房(fáng)、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周边(biān)的二(èr)手房(fáng)均(jūn)价多少？20万(wàn)＋！以链家的成交记录(lù)来看(kàn)，云(yún)锦二期去(qù)年至今(jīn)的(de)成交均价在20-26万之间。

　　也就是(shì)说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦(jǐn)东方，就能(néng)稳赚2000多(duō)万！据一些购(gòu)房(fáng)指南分析，以本(běn)次的均套面积355平为例，按照当下二(èr)手房的成(chéng)交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有(yǒu)人火线结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次(cì)的认购火(huǒ)爆程度，预计该批(pī)次的(de)云锦(jǐn)东方会(huì)成为上海积分制以来第一个真正的满分盘。

　　杨(yáng)红旭(xù)称，积(jī)分满(mǎn)分户，也就意味着名下无(wú)房(fáng)。买的起(qǐ)3000万起步(bù)豪宅的家(jiā)庭，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假(jiǎ)离(lí)婚假结婚(hūn)等方式达成满分(fēn)。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在(zài)这个(gè)楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式：结婚(hūn)以(yǐ)及(jí)代持(chí)。其中，结婚的方(fāng)式(shì)主要针(zhēn)对积分不(bù)够的购房者，找(zhǎo)满分(fēn)者结婚，以(yǐ)家庭为(wèi)单位得以高(gāo)分(fēn)入(rù)围；代持则(zé)是先以别人的名(míng)义购房(fáng)，以后通过(guò)交易等方式将产证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合理合情(qíng)合法，你凭(píng)什(shén)么不让我认筹！

　　中原地产(chǎn)首席分析师张(zhāng)大伟(wěi)称，这几天关于房地产市场的(de)头条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套房的(de)，也有上(shàng)海亿万富豪(háo)一日夫妻排队(duì)打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅的。

　　张(zhāng)大伟(wěi)分析，房地产(chǎn)市场(chǎng)的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市(shì)已经逐步(bù)丧(sàng)失(shī)投资属(shǔ)性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分化发展，同一个城(chéng)市内部分化(huà)也(yě)剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国(guó)住房库存(cún)巨大且(qiě)创了新高。中国(guó)楼市(shì)已经(jīng)进入了总量过剩，供求(qiú)关(guān)系强弱分化比较明(míng)显的情况，特别是在人口出生率没出(chū)现(xiàn)转(zhuǎn)折的(de)背景下，楼市(shì)供应过剩的行情应该会存在(zài)非(fēi)常长一段时间。一二线城市只有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难涨；三四线城市(shì)个别城市好(hǎo)地段(duàn)还能涨，经济太弱(ruò)，没人流入的城市(shì)在沙特打工一年挣多少钱，到沙特打工工资高吗可(kě)能永远也不会涨(zhǎng)了(le)，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化。

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