刚(gāng)刚，我国房地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成(chéng)型。

　　<笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音strong>01全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国(guó)累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然资源(yuán)部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提(tí)供各(gè)类登记服务，累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)、不动产(chǎn)登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记(jì)服(fú)务能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登记(jì)和抵押(yā)登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不(bù)动产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠(huì)及(jí)2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和(hé)信息平台“四统一(yī)”改革(gé)任务。

　　02不能简(jiǎn)单理解为(wèi)要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国(guó)全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建立了(le)不动产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房(fáng)到(dào)地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构(gòu)建了系(xì)统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其对(duì)于(yú)整合房(fáng)地产领(lǐng)域(yù)各类资源(yuán)，同时加强各类信息互通(tōng)和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记”可(kě)以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策(cè)是否(fǒu)是房产(chǎn)税或(huò)房地产(chǎn)税(shuì)开启(qǐ)信号(hào)。严跃进认(rèn)为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但(dàn)不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席(xí)研究员李宇笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动产税制的前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯(wéi)一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的(de)宅(zhái)基地，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

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