4月25日，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在全国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意(yì情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说)味着(zhe)从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记(jì)局(jú)局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向(xiàng)社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全(quán)国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息(xī)。下(xià)一(yī)步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记(jì)信息共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记都登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定(dìng)需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的(de)平台登记，由于房屋(wū)类(lèi)型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作，可对全(quán)国房(fáng)屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称(ch情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说ēng)，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了(le)出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税试点的(de)推(tuī)行(xíng)要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场的实(shí)际情况。

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