金融界5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落(luò)实党的(de)二十大和中央经(jīng)济工作会议精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关(guān)于进一(yī)步(bù)盘活存量(liàng)资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效投资的意见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十二条”的有关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交易所修订REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指(zhǐ)引，突出(chū)以“管资(zī)产(chǎn)”为核心(xīn)，进一步优化REITs审(shěn)核关注事项，强(qiáng)化信息(xī)披露要求，明确产业(yè)园(yuán)区、收费公路两大类资产的审核和(hé)信息披露(lù)标准，提高成(chéng)熟类型(xíng)资产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上(shàng)市节奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规(guī)范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核(hé)和(hé)信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验(yàn)，明确产品设计、项目审核(hé)和信息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规范运作水平(píng)。二是结合产(chǎn)业(yè)园区(qū)、收费公路等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参(cān)数设(shè)置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将(jiāng)指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和(hé)临时公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资(zī)产(chǎn)审核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立健全透明(míngname是什么意思 name是姓还是名)和可预期(qī)的审核注册标(biāo)准，重(zhòng)点(diǎn)关注资产及项目运营(yíng)质量(liàng)，进(jìn)一(yī)步强化市场监管和投资者(zhě)保护机制，更好服务(wname是什么意思 name是姓还是名ù)经(jīng)济高(gāo)质量发展。

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