怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)啊(a)，怎样查公(gōng)积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎(zěn)样查能贷多少(shǎo)钱(qián)，怎样查(chá)用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之五十(shí)，也就是(shì)说员工(gōng)和单(dān)位各(gè)自(zì)承当住宅公积(jī)金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积(jī)金(jīn)份额(é)不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按(àn)2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额(é)核算的(de)借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首(shǒu)要有四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济(jì)适(shì)用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所(suǒ)在单(皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行下调(diào)了金融(róng)机构(gòu)人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)存款和借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较(jiào)

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较能够(gòu)节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和皇族是什么意思饭圈，韩国皇族是什么意思相同(tóng)的固定数量(liàng)的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共(gòng)节约(yuē)利息(xī)支出近51900元(yuán)。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金额，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款期(qī)为300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和(hé)利(lì)息(xī)都现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借(jiè)款额(é)度

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