财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的(de)4月，部分重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企实(shí)现销售操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同(tóng)比自一(yī)季度转(zhuǎn)正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期(qī)积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xi苹果app内购买什么意思 苹果app内购买项目可以关闭吗à)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积(jī)极(jí)信号(hào)。中指研究院认为，一(yī)方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会(huì)议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济(jì)的稳(wěn)步修复(fù)，二(èr)季(jì)度全(quán)国房(fáng)地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压(yā)力。

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