过去辉煌(huáng)的千亿房企如今正在(zài)面临退市潮，这是一场史无前(qián)例(lì)的(de)大撤退。截至(zhì)5月(yuè)31日收盘，A股有(yǒu)十几(jǐ)家公(gōng)司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其中(zhōng)包括*ST蓝湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少光、美(měi)好(hǎo)置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都(dōu)、*ST海(hǎi)投等。其中甚至包(bāo)括阳(yáng)光(guāng)城、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是之前高速扩张的(de)激进企业，在周期性调整后面(miàn)临着过(guò)去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日(rì)，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据(jù)深交所相关(guān)规定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市交易的风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公(gōng)司股票收(shōu)盘价连(lián)续13个(gè)交易日(rì)均(jūn)低于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据(jù)规定，该公(gōng)司股票可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终(zhōng)止(zhǐ)上市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市情形而终止(zhǐ)上市，公(gōng)司股(gǔ)票不进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首(shǒu)个被强制退市，其股价连(lián)续20个交易(yì)日低于1元。另(lìng)外(wài)，ST中天也因(yīn)同样的(de)原因被要求强制(zhì)退市(shì)并转到老(lǎo)三板。市(shì)场(chǎng)猜(cāi)测下一个面(miàn)临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可(kě)能是(shì)ST泰禾，截(jié)至发(fā)稿，其股价已连续超过18个(gè)交易日(rì)低于1元。尽管该企业的大(dà)股东和管理(lǐ)层正在讨论稳定股价的措施，但其股(gǔ)价仍在持(chí)续(xù)下跌，可能未能及(jí)时挽回局势(shì)。

　　据(jù)了解(jiě)，房地产行业在2023年开始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复(fù)苏，但(dàn)整体仍面(miàn)临压力。许多上市房企(qǐ)在(zài)2022年面(miàn)临营(yíng)业(yè)收入下滑(huá)和盈利亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有(yǒu)房(fáng)企的发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债量(liàng)大(dà)幅下(xià)降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压力，购房(fáng)者的置业情绪持(chí)续下降。

　　这一现(xiàn)象发湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少生湖南信息学院是几本公办的吗，湖南信息学院是几本,学费多少的同时，房企(qǐ)发展模式也在(zài)发生转变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金的(de)方式已(yǐ)经不再可行。政府出台(tái)了一系列限制(zhì)措施，如三道红(hóng)线、房(fáng)贷五分档、土(tǔ)拍两(liǎng)集(jí)中(zhōng)等，严格(gé)了房企的(de)融资渠道。许多房企陷入了债务(wù)困(kùn)境，不得不(bù)寻(xún)求债(zhài)务展期来(lái)延缓问(wèn)题的(de)爆(bào)发。

　　有业内人士表示，退市潮将加快房企债务(wù)重组的进程，警示(shì)整个(gè)行业更加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房(fáng)企基本盘有望企稳，新一轮(lún)的利好政策(cè)也将出台(tái)。这次(cì)调整后的房地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以便(biàn)迎(yíng)接新的发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之(zhī)前，可能会有更多房地产企(qǐ)业退市，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人(rén)民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某(mǒu)个房企(qǐ)会(huì)议上(shàng)表示：“我们一(yī)个时期以(yǐ)来，我们把(bǎ)它（房(fáng)地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏了房地产业的生态(tài)环境，也会严(yán)重地损害了它的信誉。所(suǒ)以一个时期以来(lái)，人们把很多问题的根源都归结于它，以(yǐ)为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么问题。这是因为过去它的确形象(xiàng)太差(chà)，我几(jǐ)乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什么美(měi)誉度，过(guò)去居然(rán)还有人干这个成了中国(guó)首富(fù)，这个(gè)首富是没任何价值的。

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