怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪的。关于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题，农(nóng)商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识：

公积金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单位(wèi)各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额(é)不得低(dī)于员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合(hé)购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻(qī)两边所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求(qiú)住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决(jué)于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户(hù)余(yú)额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购(gòu)买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核(hé)算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用(y天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码òng)住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公积天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国(guó)人民(mín)银(yín)行(xíng)调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中国(guó)人民银(yín)行下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金借款调整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够(gòu)节(jié)约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还(hái)款464400元，付(fù)出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的(de)还款金额，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不只还(hái)款时(shí)间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息(xī)为(wèi)236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第21年，一(yī)切的本(běn)金和利息都现已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利(lì)息150715元，节(jié)约(yuē)利(lì)息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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