5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最高(gāo省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗)贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理(lǐ)的(de)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化(huà)生育政策促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存(cún)使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行(xíng省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗)规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金(jīn)新政，规(guī)定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的(de)绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积(jī)金的家(jiā)庭，二(èr)孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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