金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家统计(jì)局数据(jù)显示，1—4月份，全国(guó)房地产开发(fā)投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积(jī)37636万平方(fāng)米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售面积(jī)增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额(é)增长11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开(kāi)发投资完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工(gōng)面(miàn)积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积(jī)542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新(xīn)开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万(wàn)平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面积17396万(wàn)平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待售面积(jī)增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资金情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元(yuán)，同比下(xià)降(jiàng)6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷(dài)款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按(àn)揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开发(fā)景气(qì)指数(shù)

　　4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)景(jǐng)气指数（简(jiǎn)称“国(guó)房景气指数”）为(wèi)94.78。

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