5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购(gòu)首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归(guī)还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上(shàng)述新政是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子(zi)女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shō什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些u)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的目标。在(zài)这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可(kě)以研(yán)究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政，规(guī)定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多(duō)子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōn什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些g)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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