林地(dì)转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业(yè)生产服务的(de)基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于(yú)经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集体，个人所(suǒ)享有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合(hé)同有20分米等于多少米 20分米等于多少厘米效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得(dé)土地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)20分米等于多少米 20分米等于多少厘米人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体经济(jì)组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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