金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一步盘活(huó)存量(liàng)资产扩大(dà)有效投资(zī)的流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点意见(jiàn)》部(bù)署(shǔ)和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的(de)有关工(gōng)作安排，证监会指导证券交易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以(yǐ)“管资产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优(yōu)化REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加快发(fā)行上(shàng)市(shì)节奏，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事(shì)项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点审核和信息披(pī)露体系。

　　一(yī)是深入(rù)总结试点经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核(hé)和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求(qiú)，促(cù)进形成市场(chǎng)共(gòng)识(shí)，进一(yī)步提(tí)高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露要求的基础上(shàng)，从项(xiàng)目(mù)合规(guī)、历史运营以(yǐ)及评估参数(shù)设置(zhì)等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核关注重点，强化信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研(yán)究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审核(hé)及(jí)信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立健全透(tòu)明(míng)和可(kě)预期的审核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资产及项目运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市(shì)场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更好服务(wù)经济(jì)高质量(liàng)发展。

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