今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是(shì)直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时(shí) ，巴基斯坦中国人去安全吗，中国人去巴基斯坦安全么一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报(bào)告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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