每(měi)座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀(tán)宫华(huá)丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提(tí)名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多(duō)没有行(xíng)使(shǐ)过表决权(quán)，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)马云看未来商铺的前景向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主(zhǔ)营房(fáng)地产的(de)华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非(fēi)净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族(zú)是有(yǒu)地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性(xìng)房(fáng)产(chǎn)和(hé)车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投资设(shè)立(lì)，以房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高(gāo)送转等(děng)各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨(mò)烯内裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公告(gào)已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任(rèn)何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制品(pǐn)业营收规(guī)模(mó)始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的(de)业务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的正道(dào)，他现在有什(shén)么底(dǐ)气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家只能炒作、业(yè)务不(bù)济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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