昔(xī)日“私募一哥(gē)”徐翔近日接受采访时(shí)的一(yī)句“忍无可(kě)忍(rěn)”，让一家去年(nián)营收仅2亿元左右(yòu)的(de)中小房企华丽(lì)家族吸(xī)引了众(zhòng)人的目光。

　　5月(yuè)16日，华(huá)丽家(jiā)族(zú)股(gǔ)价(jià)触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市(shì)值约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华丽家族(zú)5月16日(rì)股价(jià)表(biǎo)现不(bù)俗，但其当前股(gǔ)价距离巅峰时期仍(réng)相差甚远，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍(rěn)”的原(yuán)因(yīn)之一。数据显示，华丽(lì)家族2015年时(shí)的股价最高点(diǎn)为30.75元，目前(qián)股(gǔ)价(jià)与当时相比，已经暴跌近90％。

　　据媒体报道，因对华丽(lì)家(jiā)族基本面(miàn)不满意，并有意向(xiàng)公(gōng)司提(tí)名新董事，以监督华丽(lì)家族向新兴(xīng)高(gāo)科技行业转型发展，进而(ér)稳定公司基本面及股价，徐翔已向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提(tí)名新(xīn)董事议案。不过(guò)，其议案(àn)目(mù)前并未(wèi)得到华丽家(jiā)族方面(miàn)采(cǎi)纳。

　　据华丽家族披(pī)露，公司将于5月17日召(zhào)开股东大会，从目前(qián)公布(bù)的董事会议案来看，并未(wèi)新(xīn)增相关临时提(tí)案。最终徐翔向华丽家族提名(míng)新董事(shì)的(de)议案，会(huì)否在(zài)5月17日股东(dōng)大会上(shàng)进行审议(yì)，答案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江(jiāng)企业发展(zhǎn)有限(xiàn)公司（南江(jiāng)集团前身）和(hé)四位自(zì)然人，于2001年1月投资设立，注册资本5000万元。

　　通过借(jiè)壳新(xīn)智科(kē)技股份有限公司，华(huá)丽家族(zú)2008年实现上(shàng)市，公司核心业务为住宅地产开发，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)表现相对应(yīng)的是(shì)，近几(jǐ)年(nián)其地产(chǎn)主营业务的(de)发展并(bìng)不突出。

　　“华丽家族(zú)近些年业务规模没有做(zuò)起来，发展得一般。目(mù)前华丽家族在上(shàng)海没(méi)有项目，项目(mù)集中在苏州和遵义。”同策研究院研(yán)究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称，华丽家族也有意在(zài)上(shàng)海拿地，但一直未拿到合(hé)适地块(kuài)。究(jiū)其原因(yīn)，一方(fāng)面是(shì)上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对(duì)开(kāi)发(fā)商的能力要求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍(pāi)中，华(huá)丽(lì)家(jiā)族亦有报名。在静安区中(zhōng)兴社区C070202单(dān)元306-04地块(kuài)中，其(qí)获得参拍资格，但(dàn)最终不(bù)敌越秀地(dì)产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫(wèi)认为，对华(huá)丽家族而言(yán)，未来还想走规模之路(lù)很难(nán)行得通，只能(néng)做单个项目以赚取利(lì)润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年到2022年(nián)营(yíng)收下滑明(míng)显，2019年(nián)-2022年(nián)，华丽(lì)家族营业收入分(fēn)别为23.46亿元、10.8亿(yì)元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度(dù)，华丽家族仅实现签(qiān)约面积300平方米，与2022年同期持(chí)平(píng)；实现签约(yuē)金额595.17万元，同比上升24.41％。虽(suī)然(rán)其营收同比增长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归(guī)属于(yú)上市(shì)公司股东的净利(lì)润亏损1246.75万(wàn)元，同比由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年(nián)12月31日，华(huá)丽家(jiā)族土地储备(bèi)面积为(wèi)8.53万平方米(mǐ)，包含苏(sū)州项目待开发土(tǔ)地面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，以(yǐ)及遵义项目(mù)待开发土地面积(jī)6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司(sī)发展，其有过(guò)多(duō)次(cì)“不务正(zhèng)业(yè)”的(de)转型经历(lì)，这或是导致其主营业(yè)务规模并未有较大起色的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投资了生物(wù)医药企业，还涉足了实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣布“去房地产(chǎn)化”，跨界投资(zī)了机器(qì)人(rén)、石(shí)墨烯、临(lín)近空间飞行器等行(xíng)业。

　　2014年，华(huá)丽家族通过非公开(kāi)发(fā)行(xíng)股(gǔ)票募资，以5.60元/股的发行(xíng)价(jià)格定增4.76亿(yì)股，募资江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句26.66亿元。这一年，徐翔旗下的(de)上(shàng)海泽熙增煦成为华丽家族非公开发(fā)行股票最大认购户，认购上限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家(jiā)族(zú)第(dì)二大(dà)股东。

　　完成非公开发行(xíng)股(gǔ)份后(hòu)，华丽(lì)家族2015年还(hái)分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰(tài)长(zhǎng)城期货40％股份，并(bìng)入股厦门(mén)国际银行股份(fèn)有限公司(sī)。正是在这(zhè)一年，华丽(lì)家族(zú)股价迎来(lái)了(le)“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票(piào)复(fù)牌(pái)后(hòu)，连续13个(gè)一字涨停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个交(jiāo)易日内，股价上涨了(le)350％。以(yǐ)上海(hǎi)泽熙(xī)增煦参(cān)与(yǔ)定增的价(jià)格3.67元(yuán)/股计算，其收益(yì)率超过6倍，持有股票的总(zǒng)市值超(chāo)过20亿元。

　　不过，华(huá)丽(lì)家族高(gāo)股价未(wèi)能持续太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家(jiā)族也成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最多(duō)的(de)股票。截至5月16日收(shōu)市，上(shàng)海泽(zé)熙(xī)增(zēng)煦持有(yǒu)的华丽家族(zú)股票市值不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此后(hòu)，华丽家(jiā)族的跨界(jiè)的(de)业(yè)务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日，针对华丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该(gāi)公司及有关责任(rèn)人下达了(le)通报批评的纪律处(chù)分(fēn)决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华泰长城期货4江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句0％股份出(chū)售给(gěi)华泰证券(quàn)，华丽(lì)家(jiā)族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如(rú)果(guǒ)不是(shì)徐(xú)翔归来后展开一系列动作，华丽家族未必(bì)会受到如此高(gāo)的关注(zhù)度。而(ér)对华丽家(jiā)族来(lái)说，未(wèi)来能否(fǒu)实现华丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问(wèn)。

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