林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户(hù)的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可(kě怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味)以在承包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为林业生产服务(wù)的基(jī)础设施(shī)。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权(quán)怎么测信息素，免费测abo性别和信息素气味归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没(méi)过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发(fā)的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继(jì)续履行;未取得(dé)土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方(fāng)式、期限、发包方(fāng)和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护(hù)和流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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