林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的。关于(yú)林(lín)地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅(shàn)自将林地(dì)改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之前(qián)，也要经过林(lín)业行政主管部(bù)门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转让属(shǔ)于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林(lín)地承(chéng)包经(jīng)营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权(quán)、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批(pī)准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基(jī)础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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