5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予(y画的作者是谁 画的作者是高鼎吗ǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人(rén)。个(gè)人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需(xū)画的作者是谁 画的作者是高鼎吗符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻(chè)落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住(zhù)房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)；对(duì)购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房公积(jī)金贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形(xíng)势(shì)新(xīn)变(biàn)化和推动高质量发展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养育(yù)未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额(é)按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款画的作者是谁 画的作者是高鼎吗最高额度可(kě)以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万(wàn)元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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