今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金(jīn)98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过(guò九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示)管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市(shì)部(bù)，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì)。

如(rú)果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次性(xìng)开具(jù)一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù) ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么九方皋相马原文及译文及寓意，九方皋相马原文译文启示样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告(gào)。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用(yòng)房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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