5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个(gè)人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒn独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频g)一管理的公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支(zhī)持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配套(tào)支持(chí)措(cuò)施(shī)，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住(zhù)房的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了(le)到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育未成年子(zi)女负担情况实(shí)施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月(yuè)24日(rì)，独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频独立事件与互斥事件的区别与联系公式，独立事件与互斥事件的区别与联系视频span>潮(cháo)州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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