昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时的一句(jù)“忍无(wú)可忍”，让一(yī)家去年营(yíng)收仅2亿元(yuán)左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨(zhǎng)停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元(yuán)。

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族5月16日股价表(biǎo)现不俗，但(dàn)其(qí)当(dāng)前股价距(jù)离(lí)巅峰(fēng)时期仍相差(chà)甚(shèn)远，而这也被(bèi)认为(wèi)是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数据显示(shì)，华丽家族2015年(nián)时的股价最高(gāo)点为30.75元，目前股价与当(dāng)时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华(huá)丽(lì)家族基本面不满意，并有(yǒu)意向公司提名新董事(shì)，以监督华丽家族(zú)向新兴高(gāo)科技行业转型发展，进而(ér)稳定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族提(tí)名新董事议案。不过，其议案目前并未得(dé)到华(huá)丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据(jù)华丽家族披露(lù)，公司将于(yú)5月(yuè)17日(rì)召开股东大会，从目前公布的董(dǒng)事会议案(àn)来看，并(bìng)未新增相关临(lín)时(shí)提案。最终徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名新董事的(de)议案，会否在(zài)5月17日股东(dōng)大会上进行审议，答案仍有待于(yú)股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)企业发展有限公(gōng)司（南江(jiāng)集团(tuán)前身）和四位(wèi)自然人(rén)，于2001年1月(yuè)投资设立，注册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新智科(kē)技股份有限公司(sī)，华丽家族2008年实现上(shàng)市(shì)，公(gōng)司核心业务为住宅地产开发(fā)，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽家族股价(jià)表(biǎo)现相对应的是，近几(jǐ)年(nián)其地产主营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些年业务规(guī)模没有(yǒu)做起来(lái)，发展得一般(bān)。目前华丽家族在上海没有(yǒu)项目，项(xiàng)目集中在(zài)苏州和(hé)遵义。”同策(cè)研究院研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫(wèi)进一步称，华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地，但一(yī)直未拿(ná)到(dào)合适地(dì)块。究(jiū)其(qí)原因，一方面是上海拿(ná)地资金压力较大，另一方面(miàn)是上海(hǎi)对开发商的能力要求较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上海(hǎi)首批土拍中，华(huá)丽(lì)家族(zú)亦(yì)有报名(míng)。在静安区中兴(xīng)社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中，其获得(dé)参(cān)拍(pāi)资(zī)格(gé)，但最终不敌越(yuè)秀(xiù)地产，并(bìng)未(wèi)有所(suǒ)收获(huò)。

　　宋红卫认(rèn)为，对华丽家(jiā)族(zú)而言，未来还想走(zǒu)规模之(zhī)路很难行得(dé)通，只能做单个(gè)项目(mù)以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显(xiǎn)示，该公司2019年到(dào)2022年营收(shōu)下(xià)滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅实现签约(yuē)面积300平方米，与20见字如晤,展信舒颜，展信安的用法22年同(tóng)期持平；实现签约金额(é)595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市公司股东的净利润(rùn)亏损(sǔn)1246.75万元，同比由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地(dì)储备面(miàn)积为8.53万平(píng)方米，包含苏州(zhōu)项目(mù)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次(cì)“不务正业”

　　纵观华丽家族(zú)近十年公司发展，其有(yǒu)过(guò)多次“不务(wù)正业”的转型经历，这或(huò)是导致其主营业务规模(mó)并未有较大起色(sè)的重要原因(yīn)之一。

　　2011年至2013年(nián)期间，华丽家族(zú)不仅投资了生物(wù)医药企业，还涉足(zú)了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨(kuà)界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行股票(piào)募(mù)资(zī)，以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股(gǔ)，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐翔旗(qí)下(xià)的上海泽熙增煦成为华(huá)丽家(jiā)族非公开发(fā)行股票最大认(rèn)购户(hù)，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族第二大(dà)股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽(lì)家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了(le)华泰(tài)长城(chéng)期货40％股份，并入(rù)股厦门国(guó)际银行股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)。正是在这一(yī)年，华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)迎来了“高光(guāng)”时(shí)刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家族股票(piào)复牌后，连续13个一字(zì)涨停(tíng)板，至5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内，股价(jià)上涨(zhǎng)了350％。以(yǐ)上海泽(zé)熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计(jì)算，其收益(yì)率超过6倍，持(chí)有股票(piào)的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华(huá)丽家族高股价未能(néng)持续太(tài)久。徐翔(xiáng)入狱后，该公司(sī)股(gǔ)价逐渐下跌(diē)，华丽家(jiā)族也(yě)成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最多(duō)的(de)股票。截至5月16日(rì)收市(shì)，上(shàng)海(hǎi)泽熙(xī)增煦(xù)持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

　　此后(hòu)，华(huá)丽家(jiā)族的跨界的业务也并未(wèi)有(yǒu)较大起色。2019年(nián)3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三(sān)大概念”进行炒作，上交所对该公司及有关责任人下达了通报批评的纪(jì)律处(chù)分决定。

　　近几(jǐ)年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族在资本市场一直(zhí)较为(wèi)低调。

　　业内认(rèn)为，如果(guǒ)不是(shì)徐翔归来后展开一系列动作，华丽(lì)家(jiā)族未必会受到如此(cǐ)高(gāo)的关注度。而对华丽家族来说(sh见字如晤,展信舒颜，展信安的用法uō)，未(wèi)来(lái)能否实(shí)现华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑问。

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