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见字如晤,展信舒颜,展信安的用法

见字如晤,展信舒颜,展信安的用法 让徐翔忍无可忍的华丽家族,这些年都干了什么?

  昔日“私募一哥”徐翔近日接(jiē)受采访时的一句(jù)“忍无(wú)可忍”,让一(yī)家去年营(yíng)收仅2亿元(yuán)左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了众人的目光。

  5月16日,华丽家族股价触及涨(zhǎng)停,收盘报3.09元/股,总市值约49.51亿元(yuán)。

  虽(suī)然华丽家(jiā)族5月16日股价表(biǎo)现不俗,但(dàn)其(qí)当(dāng)前股价距(jù)离(lí)巅峰(fēng)时期仍相差(chà)甚(shèn)远,而这也被(bèi)认为(wèi)是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原因之一。数据显示(shì),华丽家族2015年(nián)时的股价最高(gāo)点为30.75元,目前股价与当(dāng)时相比,已经暴(bào)跌近90%。

  据媒体报(bào)道,因对华(huá)丽(lì)家族基本面不满意,并有(yǒu)意向公司提名新董事(shì),以监督华丽家族(zú)向新兴高(gāo)科技行业转型发展,进而(ér)稳定公司基本面及股价,徐翔已向华丽家(jiā)族提(tí)名新董事议案。不过,其议案目前并未得(dé)到华(huá)丽家族方面采(cǎi)纳。

  据(jù)华丽家族披露(lù),公司将于(yú)5月(yuè)17日(rì)召开股东大会,从目前公布的董(dǒng)事会议案(àn)来看,并(bìng)未新增相关临(lín)时(shí)提案。最终徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名新董事的(de)议案,会否在(zài)5月17日股东(dōng)大会上进行审议,答案仍有待于(yú)股东会上披露。

  一季度仅卖了300平方米

  华丽家族由上(shàng)海(hǎi)南江(jiāng)企业发展有限公(gōng)司(南江(jiāng)集团(tuán)前身)和四位(wèi)自然人(rén),于2001年1月(yuè)投资设立,注册资本5000万元。

  通(tōng)过借壳新智科(kē)技股份有限公司(sī),华丽家族2008年实现上(shàng)市(shì),公(gōng)司核心业务为住宅地产开发(fā),同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化(huà)环保等相关产业。

  与华丽家族股价(jià)表(biǎo)现相对应的是,近几(jǐ)年(nián)其地产主营业务的发展并不突出。

  “华丽家族近些年业务规(guī)模没有(yǒu)做起来(lái),发展得一般(bān)。目前华丽家族在上海没有(yǒu)项目,项(xiàng)目集中在(zài)苏州和(hé)遵义。”同策(cè)研究院研究总监(jiān)宋红卫称。

  宋红卫(wèi)进一步称,华丽家族也有(yǒu)意在上海拿地,但一(yī)直未拿(ná)到(dào)合适地(dì)块。究(jiū)其(qí)原因,一方面是上海拿(ná)地资金压力较大,另一方面(miàn)是上海(hǎi)对开发商的能力要求较高(gāo)。

  据悉(xī),在2023年上海(hǎi)首批土拍中,华(huá)丽(lì)家族(zú)亦(yì)有报名(míng)。在静安区中兴(xīng)社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中,其获得(dé)参(cān)拍(pāi)资(zī)格(gé),但最终不敌越(yuè)秀(xiù)地产,并(bìng)未(wèi)有所(suǒ)收获(huò)。

  宋红卫认(rèn)为,对华丽家(jiā)族(zú)而言,未来还想走(zǒu)规模之(zhī)路很难行得(dé)通,只能做单个(gè)项目(mù)以赚(zhuàn)取利润。

  数据显(xiǎn)示,该公司2019年到(dào)2022年营收(shōu)下(xià)滑明(míng)显,2019年-2022年,华丽家(jiā)族营业收(shōu)入分别为23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

  2023年一季度,华丽家(jiā)族仅实现签约(yuē)面积300平方米,与20见字如晤,展信舒颜,展信安的用法22年同(tóng)期持平;实现签约金额(é)595.17万元,同(tóng)比上升24.41%。虽然其营(yíng)收同比增长53.82%至1045.68万元,但归属于上市公司股东的净利润(rùn)亏损(sǔn)1246.75万元,同比由盈转(zhuǎn)亏。

  土储(chǔ)方面,截至2022年12月31日,华丽(lì)家族土地(dì)储备面(miàn)积为8.53万平(píng)方米,包含苏州(zhōu)项目(mù)待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米,以及遵义项目(mù)待开(kāi)发土地面积6.21万平方米。

  多(duō)次(cì)“不务正业”

  纵观华丽家族(zú)近十年公司发展,其有(yǒu)过(guò)多次“不务(wù)正业”的转型经历,这或(huò)是导致其主营业务规模(mó)并未有较大起色(sè)的重要原因(yīn)之一。

  2011年至2013年(nián)期间,华丽家族(zú)不仅投资了生物(wù)医药企业,还涉足(zú)了实控人王伟林的境(jìng)外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”,跨(kuà)界投资了机器(qì)人、石墨烯、临近空间(jiān)飞行器等行业。

  2014年,华丽家族通过非公开发行股票(piào)募(mù)资(zī),以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股(gǔ),募资26.66亿元。这一(yī)年,徐翔旗(qí)下(xià)的上海泽熙增煦成为华(huá)丽家(jiā)族非公开发(fā)行股票最大认(rèn)购户(hù),认购上限9000万股,占总股(gǔ)本5.62%,成为华丽家族第二大(dà)股东。

  完成非公开发行股份后,华丽(lì)家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格,收(shōu)购了(le)华泰(tài)长城(chéng)期货40%股份,并入(rù)股厦门国(guó)际银行股(gǔ)份(fèn)有限公司(sī)。正是在这一(yī)年,华丽(lì)家族股(gǔ)价(jià)迎来了“高光(guāng)”时(shí)刻。

  2015年5月(yuè)6日,华丽家族股票(piào)复牌后,连续13个一字(zì)涨停(tíng)板,至5月28日股价升至30.97元,17个交易(yì)日内,股价(jià)上涨(zhǎng)了350%。以(yǐ)上海泽(zé)熙增煦参(cān)与定增的价格3.67元/股计(jì)算,其收益(yì)率超过6倍,持(chí)有股票(piào)的总市值超过20亿元。

  不(bù)过,华(huá)丽家族高股价未能(néng)持续太(tài)久。徐翔(xiáng)入狱后,该公司(sī)股(gǔ)价逐渐下跌(diē),华丽家(jiā)族也(yě)成为徐翔“概念股”市值(zhí)缩水最多(duō)的(de)股票。截至5月16日(rì)收市(shì),上(shàng)海(hǎi)泽熙(xī)增煦(xù)持有的华丽家族股票市值不足2.8亿。

  此后(hòu),华(huá)丽家(jiā)族的跨界的业务也并未(wèi)有(yǒu)较大起色。2019年(nián)3月26日,针对华丽家族在2015年(nián)“三(sān)大概念”进行炒作,上交所对该公司及有关责任人下达了通报批评的纪(jì)律处(chù)分决定。

  近几(jǐ)年,除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40%股份出售给(gěi)华泰证券,华丽家族在资本市场一直(zhí)较为(wèi)低调。

  业内认(rèn)为,如果(guǒ)不是(shì)徐翔归来后展开一系列动作,华丽(lì)家(jiā)族未必会受到如此(cǐ)高(gāo)的关注度。而对华丽家族来说(sh见字如晤,展信舒颜,展信安的用法uō),未(wèi)来(lái)能否实(shí)现华(huá)丽转(zhuǎn)身,仍存在不小的疑问。

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