财联(lián)社5月5日讯（编绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思辑 周新旸）融(róng)创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(y绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思ǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创(chuàng)股价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额(é)20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自(zì)一季度转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团(tuán)、中国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企单月(yuè)业绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体(tǐ)来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市(shì)场出现明(míng)显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进(jìn)一(yī)步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济持(chí)续好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调(diào)，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一(yī)步(bù)优化(huà)调整(zhěng)及宏观经济的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二(èr)季度全(quán)国房地产市场有(yǒu)望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望(wàng)保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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