继今年2只(zhǐ)新能源(yuán)公募REITs获批和4只REITs扩募获准后(hòu)，又有两(liǎng)只(zhǐ)公募REITs拿到了批(pī)文。

　　4月25日晚间，证监(jiān)会官网(wǎng)显示，中金基金(jīn)旗下两只公募REITs产品(pǐn)——中金湖北(běi)科投(tóu)光谷(gǔ)产业(yè)园封(fēng)闭式(shì)基础设施证券投资基金（以下(xià)简称“中金湖北科(kē)投(tóu)光(guāng)谷(gǔ)REIT”）、中金(jīn)山高集团(tuán)高速公路封闭式(shì)基础设施(shī)证券投资基金（以下简称“中金山高(gāo)REIT”），都在当日获得中国证监会准予注册(cè)的批(pī)复，投(tóu)资者布局公募REITs产品再有(yǒu)新选(xuǎn)择。

　　又有两(liǎng)只公募REITs获批！

　　中金基金为基(jī)金管理人

　　4月25日，证(zhèng)监会官网信(xìn)息(xī)显(xiǎn)示，中金湖北科投(tóu)光谷(gǔ)REIT、中金山高REIT两(liǎng)只(zhǐ)公(gōng)募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投(tóu)光谷(gǔ)REIT基(jī)金类型为契(qì)约型封闭式，基(jī)金合同期限(xiàn)为30年(nián)，准予(yǔ)基金募集(jí)份(fèn)额总额为6亿份；中金山高REIT基(jī)金合(hé)同(tóng)期限为19年，准予(yǔ)基金(jīn)募集份额(é)总(zǒng)额(é)为4亿份(fèn)。

　　公告同时(shí)要求，中(zhōng)金基金(jīn)应自(zì)本批复下发之(zhī)日起6个月内进行基金(jīn)的(de)募集活(huó)动，募集期限自基金份额发售(shòu)之日起不(bù)得(dé)超过3个月。

　　同(tóng)时，要求基金管理(lǐ)人应会(huì)同基金的(de)销售机构和上海证券交(jiāo)易所等，认真做(zuò)好(hǎo)基(jī)金(jīn)的信息披露、路演推介、询价、定价、配(pèi)售、认购(gòu)、上市交(jiāo)易(yì)、登记(jì)、会计(jì)核(hé)算、客户服务和(hé)募集准备等工作。通过建(jiàn)立和(hé)完善内部合规控制制度、风(fēng)险防范机制和(hé)应急计划等措施，防范和化解基金募(mù)集和运作(zuò)过程(chéng)中(zhōng)的风险(xiǎn)，保护基金份额持有人的合法(fǎ)权(quán)益。

　　具(jù)体从底(dǐ)层资(zī)产看，中金湖(hú)北科(kē)投光谷REIT拟投资(zī)的基础(chǔ)设施资(zī)产为位于湖北(běi)省武汉市(shì)东湖(hú)高新区（又(yòu)称“中国(guó)？光谷”、简称“光谷”）的光谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项目两(liǎng)处(chù)产业园区资产(chǎn)，合计建筑面积17.44万(wàn)平方米。基(jī)础(chǔ)设施资产毗(pí)邻光谷主干(gàn)道光(guāng)谷(gǔ)大道及关山大道，周边配套齐全，产业氛围浓(nóng)厚，资产(chǎn)运营成熟(shú)稳定。

　　作(zuò)为中国首(shǒu)个(gè)国家(jiā)级光电子信息产业基地核(hé)心(xīn)载体(tǐ)、中(zhōng)国孵化器事业发(fā)源地(dì)的(de)光谷光电子(zi)信息(xī)产业(yè)园的核(hé)心子中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思园(yuán)区(qū)，光谷(gǔ)软件园及互联网+项目重点围绕(rào)光通信、集成电(diàn)路、软件开发及金融创新服务等高(gāo)新技术(shù)产业(yè)，不断(duàn)完(wán)善(shàn)创新产业链，打造创新产业集群，其(qí)中光谷(gǔ)软件园(yuán)是科技(jì)部认定的“国家火炬(jù)计(jì)划软件(jiàn)产(chǎn)业基地”和商务(wù)部认(rèn)定的“中国服(fú)务外包(bāo)基地”。

　　中金湖北科投(tóu)光谷REIT原始权益人(rén)湖北省科技投资集团有限公司（“湖(hú)北科(kē)投”）是光谷区域最(zuì)重要的投融资及建设(shè)主体(tǐ)，也是资产规模最大(dà)的国有企(qǐ)业。湖北(běi)科投聚焦(jiāo)产业投资、开发(fā)建设和资产运营(yíng)，助(zhù)力光谷(gǔ)区域(yù)产业集群建设和经(jīng)济社会发展(zhǎn)。

　　截至2022年末(mò)，湖(hú)北科(kē)投(tóu)已建(jiàn)成(chéng)运营及在建的(de)可租(zū)赁(中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思lìn)物业面积超(chāo)过500万平方米，以产业研(yán)发楼(lóu)和工业厂房等产业园(yuán)区(qū)类(lèi)资(zī)产为主，均为光谷片区具有重(zhòng)要(yào)影响(xiǎng)力和(hé)持(chí)续竞争(zhēng)力的优质物业，为基金提供了(le)丰富的可扩募资(zī)产。

　　中金湖北科(kē)投光谷REIT发行(xíng)后，由湖(hú)北科投全资子公司武汉光谷资产投资管(guǎn)理有限(xiàn)公(gōng)司(sī)作(zuò)为外部管理机构，与中金基金携(xié)手为基础(chǔ)设(shè)施项目的(de)持续稳定运营保驾护(hù)航。

　　而中(zhōng)金山高(gāo)REIT拟投资的基础设施(shī)资产(chǎn)为山(shān)东省(shěng)鄄城县至(zhì)菏泽(zé)市高速公路(lù)（简称“鄄(juàn)菏高速”），该项目(mù)位于山东(dōng)省菏泽市内(nèi)，全长(zhǎng)43.149公里。鄄菏(hé)高速是国家高(gāo)速公路(lù)网(wǎng)德州(zhōu)-商丘-上(shàng)饶高(gāo)速(sù)公(gōng)路（G0321）在(zài)山东(dōng)省菏泽市的重要组成(chéng)部分，也是山东省(shěng)“九纵五横一环七射多连”高速公路网最西边(biān)的“一纵”和绕山(shān)东环线“一(yī)环”的重要组成部分，是(shì)贯(guàn)通(tōng)鲁西、沟通京津冀、连(lián)接河南中原(yuán)腹地的南北向(xiàng)省际大通道(dào)。

　　中金山高REIT的原始(shǐ)权益人为山东高速(sù)集团有(yǒu)限公司（简称“山高(gāo)集(jí)团(tuán)”），外部(bù)管理机构为山东高速股份(fèn)有(yǒu)限公司(sī)（简(jiǎn)称“山高股份”）。山高集团主营(yíng)业(yè)务(wù)涵盖(gài)高(gāo)速公(gōng)路、桥(qiáo)梁、铁路等(děng)多个交通基础设(shè)施领域的投(tóu)资(zī)、建(jiàn)设、经营和(hé)管(guǎn)理，截至(zhì)2022年底(dǐ)，山高集团控股运营高速(sù)公(gōng)路里程(chéng)达8266公里，其中山东省内运营里程达(dá)6657公里，占全(quán)省高速公路总里程(chéng)的(de)82.68％。

　　山高股(gǔ)份(fèn)为山高集(jí)团(tuán)旗下重要(yào)上(shàng)市平台，主要从事交(jiāo)通基础设施(shī)的投资(zī)及(jí)运营，具有(yǒu)丰富(fù)的高速公路(lù)运营管理(lǐ)经验和(hé)较强的管理能(néng)力(lì)，运营管理(lǐ)路(lù)桥总里程2,887公里。未来(lái)，中金基金将与山高集团、山(shān)高股(gǔ)份(fèn)一起，为中金(jīn)山高REIT保驾(jià)护航。

中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思　　中(zhōng)金基金相关(guān)负责人告诉(sù)记者，中金基金(jīn)通过扎实(shí)研究与专业运作，积极(jí)参与公募REITs创新实践，助(zhù)力中国基(jī)础设施REITs行稳(wěn)致远。未来，中金基金将继续加强公募REITs领域(yù)投入，在(zài)实践中不断提(tí)高投资与运管(guǎn)能力，努(nǔ)力(lì)实现资产持续稳健(jiàn)运(yùn)营(yíng)，积极探索不(bù)同(tóng)基(jī)础设(shè)施资产(chǎn)类型及优(yōu)质基础设施(shī)资产的扩容、扩募，保护投资者合法权益，切实提高投资者获得感，助力公(gōng)募基金行业高质(zhì)量发(fā)展。

　　公(gōng)募REITs发行总规模909亿元

　　中(zhōng)金、华夏基金(jīn)位居前(qián)列

　　截至今年4月25日(rì)，目前公募(mù)REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产(chǎn)品数量27只，发(fā)行总规模达到909亿元，发行期投资(zī)者认购踊(yǒng)跃，获配(pèi)比例屡(lǚ)创新低，已然成为(wèi)大类资(zī)产配置的重要方向。

　　分基金公司来(lái)看(kàn)，目前中金基金发行规模最(zuì)大，公司(sī)旗下3只(zhǐ)REITs产品发行总规模(mó)达到180.15亿元；华夏基金发(fā)行产品数量最多(duō)，6只产品募集总规模169亿(yì)元(yuán)。平安基金、中信建投基(jī)金(jīn)等(děng)，旗下(xià)公(gōng)募REITs产品规模也(yě)超过70亿元；中航基(jī)金、红土创新基金、国泰(tài)君(jūn)安资管等都有2只(zhǐ)以上REITs产(chǎn)品在(zài)列(liè)。

　　在公募REITs等(děng)多元化(huà)产品规模增长下，目前(qián)中金(jīn)基(jī)金总规模已经越过千亿关口。

　　天相投顾数据显(xiǎn)示，截至2023年一季度末，中金基金总规模(mó)1094.81亿(yì)元，跻(jī)身全市场53家千亿(yì)体量的基金公(gōng)司“俱乐(lè)部”，位居行(xíng)业中上游水平(píng)。从公募基金产品线看(kàn)，中金(jīn)基金涵盖了货(huò)币基金、债券(quàn)基金、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等产品类型，覆盖了基(jī)本面投资(zī)、主动、被动量(liàng)化(huà)投资等。

　　“目前(qián)公募REITs规(guī)模较(jiào)大的，多为头部券商机(jī)构，以及(jí)部分拥有在(zài)一(yī)级市场耕(gēng)耘深厚(hòu)股东背景的(de)基金管(guǎn)理(lǐ)人，比如中金(jīn)公司(sī)、中信证券、中(zhōng)信建(jiàn)投、国泰(tài)君安等，都在(zài)这一创新产品(pǐn)赛道取(qǔ)得了领先(xiān)优势。多元化(huà)的产(chǎn)品布局，也为公司规模提供了新的增长点。”一位公(gōng)募市(shì)场部人士表示。

　　一位公(gōng)募REITs基(jī)金经(jīng)理也表(biǎo)示(shì)，公募(mù)REITs产品是公募基金服(fú)务国家战(zhàn)略、服务实体经(jīng)济的很好载体，通过该类产品(pǐn)，也(yě)更好盘活了基础(chǔ)设(shè)施资(zī)产，带动新增投资，可(kě)以充(chōng)分发(fā)挥REITs助(zhù)力盘活存量资产、扩大有效投资(zī)和降低实(shí)体(tǐ)企(qǐ)业杠(gāng)杆率的重要(yào)作(zuò)用。随着(zhe)该类(lèi)产品发(fā)行(xíng)的日益常态化(huà)，公募基金也将(jiāng)为实(shí)体(tǐ)经(jīng)济建设(shè)作出更多积极贡献。

　　证监会官(guān)网显示，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产品，募集(jí)资(zī)金(jīn)437亿(yì)元，回收资金(jīn)带动新(xīn)项目投额超2600亿(yì)元(yuán)，进一步(bù)深化市场产(chǎn)品创新，提升了(le)服务实体经济能力。

　　而在(zài)今(jīn)年3月下旬，证监会还发布了(le)《关(guān)于进一步推进基础设施领域不动产投(tóu)资信托基金（REITs）常态化发行相关工作的通知(zhī)》，共提出4方面12条措施，进(jìn)一步推进(jìn)REITs常态化发行工作：一是加(jiā)快推进市场(chǎng)体(tǐ)系建设(shè)，研(yán)究(jiū)支持增强消费能力、改(gǎi)善消费(fèi)条件、创新消费(fèi)场(chǎng)景的消费(fèi)基(jī)础设施发(fā)行(xíng)基础设施REITs。二是完善审(shěn)核注(zhù)册机(jī)制，优化审核注册流程。三(sān)是(shì)坚持规范与发展并重，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心，构(gòu)建(jiàn)全(quán)链条(tiáo)监管机制，促进市场主(zhǔ)体归位尽(jǐn)责。四是凝聚(jù)各方(fāng)合力，完善(shàn)重点地(dì)区综(zōng)合推动机制，统筹协调(diào)解决REITs涉及各类问题，推动完善配套(tào)政策(cè)，抓紧推动REITs专(zhuān)项立法。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中考的报名号指什么意思，中考的报名号是什么意思