5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策施为什么读yi什么意思，施怎么读啊(cè)规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住(zhù)房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女施为什么读yi什么意思，施怎么读啊家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次(cì)申请住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金(jīn)的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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