金融界5月16日消(xiāo)息 国家(jiā)统计局数(shù)据显示，1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地(dì)产开(kāi)发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平(píng)方米，下降5.9％。房屋新开工(gōng)面积(jī)31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下(xià)降20.6％。房屋竣工面积23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售面(miàn)积64487万平(píng)方米(mǐ)，同比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用(yòng)外资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发景气指数（简(jiǎn)称“国(guó)房景气指数”）为94.78。

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