4月25日，自然资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体(tǐ)系基本成(chéng)型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续(xù)提(tí)升(shēng)不(bù)动产登记法治化、规范(fàn)化水平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权(quán)益，更加(jiā)有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集(jí)体(tǐ)土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建(jià冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污n)筑物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权(quán)；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域(yù)使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计(jì)分析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(miàn)实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专家(jiā)称，不冲是什么意思网络用语，冲是什么意思污(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税中的持(chí)有环节税已经(jīng)具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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