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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiēim医学上是什么意思)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业(yè)务(wù)收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司(sī)预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。im医学上是什么意思p>

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录(lù)如下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租im医学上是什么意思金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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