4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记。这意(yì)味着从(cóng)分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵(hán)盖(gài)所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

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　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记(jì)什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括：集体土(tǔ)地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用88是不是质数，79是质数吗权(quán)；地(dì)役权；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出88是不是质数，79是质数吗发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概(gài)念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的实(shí)际情况。

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