4月(yuè)25日，自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产(chǎn)登记法治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定(dìng)需(xū)要(yào)登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不(bù)动产统一(yī)登记是一种制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋(wū)情况以(y文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句ǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产(chǎn)情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否(fǒu)是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实现全国(guó)不动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一(yī)登记(jì)是房(fáng)地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税(s文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句huì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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