怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积(jī)金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎(zěn)样查公积金能(néng)够贷(dài)多(duō)少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分(fēn)之五(wǔ)十，也就(jiù)是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公(gōng)积金(jīn)的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进(jìn)行(xíng)核算(suàn)，但单位交纳的(de)住宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额(é)核算的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有(yǒu)相(xiāng)关(guān)规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎(zěn)样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元(yuán)核算）的(de)借款额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价(jià)格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)能够(gòu)节约数万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额(é)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较，不只还(hái)款时(shí)间(jiān)短，还(hái)款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按(àn)每月1721元归还，商业(yè)借(jiè)款的还(hái)款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在(zài)第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共(全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词gòng)付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节约利息支出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度(dù)百(bǎi)科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词