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感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的(de)万柳书(shū)院、钓(diào)鱼(yú)台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事不同，其背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却(què)“一片(piàn)狼藉”，引发(fā)公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股(gǔ)东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和(hé)股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司(sī)）的股权被(bèi)冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案程(chéng)序存(cún)在一定(dìng)的瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不留(liú)余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确(què)是“股神(shén)”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(y感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲uán)，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股神牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(pí感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲an style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌，感谢你特别邀请来见证你的爱情是什么歌曲ng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至(zhì)出(chū)现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南(nán)江(jiāng)集团和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东(dōng)南(nán)江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持(chí)股(gǔ)，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套(tào)路(lù)屡试(shì)不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集团和(hé)实(shí)控(kòng)人王(wáng)伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华(huá)丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物制品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且逐年(nián)下滑(huá)。

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