今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具(jù)体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租(zū)入包(bāo)装物租金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行(xíng)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计(jì)处理(lǐ)一致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付割韭菜是什么意思网络，网络上割韭菜是什么意思帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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