今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客(kè)户明(míng)年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额(é)，贷退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)退位减法是什么意思请解释一下，20以内退位减法是什么意思入(rù)的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的(de)情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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