不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心首席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监测(cè)统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味(wèi)着(zhe)离(lí)房地产税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情况。

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