今天给各位分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用(yòng)，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过(guò)“预付账勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一(yī)年(nián)的(de)租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处(chù)理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收入应该计(jì)勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可(kě)以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估(gū)价人员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

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